レクセルアベニュー浦安

  • 千葉県浦安市猫実二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分

  • 2004年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
4,680万円
64.1万円/㎡
相場
4,681万円
64.1万円/㎡
3,042
4,135
5,228
6,320
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,228万円
56.6万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルアベニュー浦安
4,680万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 73.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,680万円64.1万円2階 73.06㎡ 3LDK南西
2025/10/274,880万円66.8万円2階 73.06㎡ 3LDK南西
2025/10/184,680万円64.1万円2階 73㎡ 3LDK南西
2025/07/164,880万円66.8万円2階 73㎡ 3LDK南西
2025/06/165,480万円65.8万円5階 83.3㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
レクセルアベニュー浦安
浦安市猫実二丁目
浦安駅16分 4,680万円64.1万円73.06㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年45戸RC
2025/10/30モナーク浦安
浦安市当代島三丁目
浦安駅13分 3,880万円52.7万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/02/17ラヴィドール浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅9分 4,480万円59.7万円75.01㎡3LDK6階 / 10階建 東2001年48戸RC
2025/07/17リリーベル浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅8分 5,450万円63.0万円86.54㎡3LDK7階 / 8階建 -2003年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション浦安シティ
浦安市当代島二丁目
浦安駅10分 4,580万円67.4万円67.93㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年50戸RC
2025/11/03モリスヴィアーレ浦安
浦安市当代島二丁目
浦安駅9分 4,480万円75.7万円59.16㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年25戸RC
2025/10/22ローズガーデン浦安フェリエ
浦安市当代島三丁目
浦安駅9分 3,980万円55.0万円72.36㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2002年20戸RC
2024/12/20イトーピア浦安
浦安市堀江四丁目
浦安駅10分 5,480万円73.0万円75.08㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年81戸RC
2024/02/19D’クラディア浦安
浦安市堀江四丁目
浦安駅10分 4,280万円48.7万円87.9㎡3LDK3階 / 6階建 東2003年35戸RC
2024/05/14ローズガーデン浦安フィネス
浦安市北栄三丁目
浦安駅9分 4,290万円66.9万円64.17㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/09/27モアグランデ浦安レジデンス
浦安市堀江五丁目
浦安駅14分 3,580万円62.8万円57㎡2LDK4階 / 6階建 南東2007年36戸RC
2024/01/07ローズガーデン浦安八番館
浦安市堀江二丁目
浦安駅15分 3,580万円50.7万円70.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1999年18戸RC
2025/07/30ライオンズマンション浦安第3
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2025/07/14ローズガーデン浦安テリオス
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浦安市北栄四丁目
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2025/05/16コスモ浦安ウィングコート
浦安市北栄四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、浦安市では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は浦安市の平均と比較して25.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
浦安市
85.7万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名レクセルアベニュー浦安
所在地千葉県浦安市猫実二丁目
交通東京メトロ東西線浦安駅徒歩16分
築年月2004年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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